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Réf. 85795407

Achat Maison 5 pièces 113m² TOURS 37100

318 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (299999 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison contemporaine de 2022 avec belles prestations & jardin !

Vous rêvez d’une maison moderne, économe en énergie et prête à vivre ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces et transports, cette maison T5 de 113 m² allie confort, modernité et performance énergétique (classe B – 45 kWh/m²/an).

Les atouts qui vont vous séduire :

- Une belle pièce de vie de plus de 50 m². Lumineuse, accueillante et ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée.
- Une cuisine américaine à l'esthétique élégante et sobre. Plan de travail en pierre naturelle. Chic et fonctionnelle pour les gourmets.
- Une terrasse spacieuse et jardin parfaitement entretenu : l’espace idéal pour vos soirées d’été et des barbecues avec vos proches.
- Vie de plain pied possible : une chambre et salle de douche avec WC. Parfaite aussi pour un bureau ou une suite d’amis.
- Bel espace nuit à l’étage : trois chambres confortables et lumineuses avec rangements intégrés. Salle de bains avec douche et baignoire : l'atout des familles ! WC séparés.
- Deux/trois stationnements devant la maison.

En résumé :
- une maison pensée pour un quotidien facile,
- un...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 113 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOURS (37100) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (45 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      45
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 481 € TTC / an et 651 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FRANCOIS GAUTARD IMMOBILIER

    21 RUE DE BUFFON 37000 TOURS

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)9 70 52 70 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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