LES ANNONCES Acheter
Studio meublé avec un bail commercial pour investisseur LMP ou LMNP avec loyers garantis dans une résidence de services soumise au régime de copropriété loi du 10 juillet 1965, composée de 235 appartements et gérée par un exploitant unique sérieux (non interruption de versement des loyers durant la crise COVID).
Au sein d’une résidence de standing sécurisée qui présente de nombreux atouts : une gestion clé en main, un taux d’occupation assuré grâce à sa localisation en Avignon où la clientèle internationale rayonne au travers de son festival mais aussi grâce à son implantation aux pieds des remparts, face à l’université, accolée à un supermarché et proche du centre ville, des transports (gare routière / SNCF / TGV / sortie d’autoroute), wifi fibre haut débit, également dotée de parkings, d’une salle de fitness, de petits déjeuners et d’une laverie.
Taux de rentabilité: 5.18 %
Montant des dépenses annuelles estimées à 770 euros (taxe foncière et charges locatives)
Prix : 61 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Bien soumis au statut de la copropriété