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Achat Maison BORDEAUX(33300)

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Maison 13 pièces - 425m² - BORDEAUX

1 950 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,6% TTC (1900029 € hors honoraires)
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Réf. 327
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 425m²
  • Pièce(s) : 13
  • Parking : Oui

Description du bien

Situation privilégiée sur 334 m² de terrain pour ce bel hôtel particulier du début du XIX ème siècle de 425 m² avec jardin exposé Sud et carport pour 2 voitures,
Au rdc un spacieux hall d'entrée avec sa cage d'escalier en pierre dessert une grande salle de billard avec un escalier de service menant à l'étage, une pièce sur jardin faisant office de petit salon, un garde-manger, une pièce de stockage et une cave à vin enterrée.
Le 1er étage se compose d'un volumineux salon séjour traversant, d'une cuisine enitèrement équipée, d'une salle de lecture et d'une verrière authentique.
Le 2 ème étage s'ouvre sur un palier distribuant deux grandes chambres dont une avec sa salle de bains attenante, un grand bureau (ou chambre) avec sa salle de bains attenante.
Le dernier étage vous offre une salle télé, 3 chambres, une salle de bains et un débarras.
Noblesse des matériaux, prestations anciennes, parquets d'origine, carreaux de marbre, cheminées, vitraux, boiseries, de même que ses plafonds de plus de 4 m en font un produit rare.
NOTRE OBJECTIF : VOTRE SATISFACTION !
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Honoraires : 2.63 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 900 000 ¤. (gedeon_41499_26775480)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 425 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

BORDEAUX 33000

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Agence immobilière

L'agence 33

9 impasse Jules Hetzel
33700 MERIGNAC

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