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Maison 4 pièces - 90m² - MERIGNAC
595 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 2.4% TTC (580997 € hors honoraires)Exclusivité
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- Exclusivité
Maison 4 pièces - 66m²
À proximité de MERIGNAC
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Lieu :
MERIGNAC 33700
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Maison individuelle avec du cachet jouissant d'une localisation urbaine proche des commerces, établissements d'enseignements et transports (tram, bus). La maison raccordée au TAE dispose d'un agréable jardin paysagé, avec appentis au fond de la parcelle permettant le stationnement d'une voiture. Une piscine (au chlore, chauffée + local technique) vient agrémenter le tout. Un puit busé est également exploité pour les besoins de l'habitation.
Avec une surface totale de 90 m2 environ, la maison bénéficie d'une exposition est/ouest et comprend : Au rez-de-chaussée (environ 70 m2), une pièce de vie, une cuisine aménagée séparée, un dégagement donnant sur une chambre, une SDE, un WC, un espace 'dressing/bureau' par lequel on transite pour accéder à l'étage. Un garage complète le bien. L'étage (environ 25 m2) se compose de 2 chambres, d'une pièce sous pente (grenier) 'espace détente'. Autres : huisseries PVC (double vitrage), volets roulants, chaudière à gaz, climatisation réversible (étage). TF : 1300 euros.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2133939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MERIGNAC 33700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
