Maison 6 pièces - 203m²
525 000 €
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Achat Maison LES CLUSES(66480)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 203m²
À proximité de LES CLUSES
- Surface : 203m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - VILLA 6 PIÈCES AU CALME
En vente : venez découvrir aux CLUSES (66480) cette villa T6 au calme de 203 m² et de 1 048 m² de terrain.
Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. C'est une maison de 2 niveaux construite en 2018 et de haut standing. La maison est équipée d'un interphone. Elle est aménagée comme suit : cinq chambres (entre 10 et 14 m²) et une cuisine ouverte américaine et équipée. Elle compte une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un cellier et une buanderie. Elle inclut un hall, un dressing, deux dégagements et deux wc. Un chauffage en climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois sont installés dans la maison. Cette villa T6 est en excellent état général, quelque travaux d'aménagement d'extérieur sont a prévoir.
Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien est complété par une terrasse (48 m²) et un jardin. Ce logement bénéficie également d'une cave.
Trois places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.
La maison est située dans la commune de les Cluses. Tous les types d'écoles sont implantés à proximité. L'autoroute A9 est accessible à 5 km. Vous trouverez deux cinémas ainsi qu'un établissement thermal et deux bibliothèques à quelques minutes du logement. On trouve aussi un grand choix de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 4 marchés animent les environs.
D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Parfaitement isolée avec une note DPE de catégorie A, vous n'aurez aucuns travaux à faire côté isolation. L'indice GES est également de classe A impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre.
Son prix de vente est de 525 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
Ludovic LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880502554 - Perpignan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 203 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (25 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info25 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
