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Maison 6 pièces - 257m² - AIRE SUR L ADOUR

325 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 22059
  • Lieu :
    AIRE SUR L ADOUR 40800
  • Surface : 257m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Située à Aire-sur-l'Adour, au calme tout en étant proche des commodités, superbe villa construite dans les années 70 de 257m2 habitables sur 1029m2 de terrain.
Elle est composée, à l'étage, d'un salon/salle-à-manger de 53m2 donnant sur une agréable terrasse de 21m2, d'une salle de billard de 46m2 (avec de superbes vitraux) avec vue sur la piscine, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée de 9.5m2, de trois chambres dont une de 28m2 donnant sur un balcon, d'un bureau, d'une salle-de-bains avec double vasques et d'un WC.
Au rez-de-chaussée, une chambre de 21m2, une salle-de-bains de 18m2 avec baignoire, douche, sauna et WC, une buanderie, deux garages de 31 et 37m2 et un local technique de 19m2.
De plus, elle dispose d'une piscine traditionnelle au chlore de 10mx5m, joliement terrassée.
Double vitrage, chauffage au gaz-de-ville, climatisation, reliée au tout-à-l'égout, nombreux rangements, paquet véritable, de beaux plafonds voûtés dans les pièces de vie.
Coup de coeur assuré, un havre de paix à deux pas du centre ville.
A ne pas manquer ! 'Tous les jours à vos côtés'

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 257 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (101 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    101
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

AIRE SUR L ADOUR 40800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ATOS IMMOBILIER

76 AVENUE DE BORDEAUX
40800 AIRE SUR L ADOUR

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