Maison 4 pièces - 93m² - VERTOU
314 150 €
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Lieu :
VERTOU 44120
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
TROP TARD, SOUS COMPROMIS...
EXCLUSIVITE VIMMO - Environnement calme en PLEIN BOURG de BEAUTOUR - Emplacement de qualité proche de tous les commerces et transports en commun à pied (Busway, Bus 28 Pirmil). Quartier recherché bords de Sèvre !
Maison en pierre rénovée (4 pièces) à étage, d'une superficie de 93m2, une parcelle de jardin de 195m2, une terrasse en bois (21m2) et une dépendance (13m2), comprenant :
-- Au RDC :
> Une entrée déservant un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée (45m2) avec une verrière de toit, donnant un agréable patio (4,40m2), une cuisine ouverte aménagée-équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaiselle).
> Un bureau (14,30m2) avec possibilité de création d'une 3ème chambre donnant directement sur le patio.
> Un coin buanderie avec branchements lave-linge (5,85m2)
> Un W.C séparé avec lave-mains (1,45m2).
-- A l'étage :
> 2 chambres (9,10m2 et 12,20m2 avec un dressing) ;
> Une salle d'eau (3,75m2) (1 vasque-rangements + douche + sèche-serviette + W.C) ;
> Dégagement-couloir (1,50m2).
-- Une parcelle de jardin ensolleilée de 195m2 orientation Sud-Ouest sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois (21m2) et une dépendance (13m2) avec un abris bois.
-- Huisseries PVC double & triple vitrage / Volets roulants électriques / Commerces à pied / Plein bourg / Proximité Bords de Sèvre / Busway à 400m / Accès rapide centre-ville de Nantes.
> Pas de copropriété, Aucun travaux, Chauffage Gaz de ville, Taxe Foncière 818EUR.
Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Vimmo, agence immobilière de proximité.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 93 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (154 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info15416 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
VERTOU 44120
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
