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FONTAINE(38600)

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Achat Appartement FONTAINE(38600)

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Appartement 1 pièce(s) - 18m² - FONTAINE

61 900

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. 53732
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  • Lieu :
    FONTAINE 38600
  • Surface : 18m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Description du bien

Résidence BOTTICELLI FONTAINE/GRENOBLE - STUDIO SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 5.79 % - LOYER ANNUEL 3 582 € HT - TAXE FONCIÈRE 618€ - CHARGES ANNUELLES 157€ LA FISCALITE Revente avec reprise du bail commercial. Un statut fiscal attractif ouvert au plus grand nombre Les prix d'acquisition d'une LMNP sont souvent accessibles Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel Des revenus assurés tous les mois car votre preneur commercial est tenude vous des loyers même si le logement est vide Possibilité d'amortir son bien, ses meubles et équipements En revendant votre bien, l'acquéreur peut lui aussi amortir son achat ce qui facilite la revente Vous achetez des m² dans une ville, L'APPARTEMENT Ce studio de 18.9m² exposé Sud est situé au 3ème étage dans une résidence étudiante avec services. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/chambre avec kitchenette et d'une salle de bains avec WC. LA RESIDENCE La résidence Les Estudines Botticelli est composée de 3 étages conçu pour le bien-être des étudiants et proposant des prestations adaptées : accueil, local à vélos, cafétéria, laverie, WIFI gratuit et illimité, accès sécur

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 18 m²
  • 3
  • 4
  • Oui
  • Habitable

Composition

  • simple m²
  • 1
  • 1
  • Oui

Consommation énergétique

  • D (152 kWh/m² an) Plus d'info
    152

Localisation

FONTAINE 38600
61900

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