Achat Appartement 4 pièces 69m²
125 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. SR-FON-SR-GRE-320
Description du bien
À Fontaine, au 65 Rue Joseph Bertoin, découvrez cet appartement de type T4 transformé en T3 d'une superficie de 69 m², situé au 2ème étage sur 4, sans ascenseur, au sein d'une copropriété construite en 1960.
La copropriété, entièrement clôturée et sécurisée par un interphone, dispose d'un parc et d'un parking privatif. Elle a par ailleurs bénéficié de travaux de ravalement et d'isolation et est aujourd'hui à jour de travaux.
L'appartement, traversant et lumineux, se compose d'un séjour double bénéficiant d'un balconnet exposé Ouest, d'une cuisine indépendante avec une loggia de 4 m² exposée Est, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC.
Une cave de 5 m² vient compléter ce bien.
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Le tableau électrique a été rénové et les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Les charges de copropriété s'élèvent à 138 Euro par mois et comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude. La taxe foncière est de 1 545 Euro.
L'emplacement est particulièrement pratique au quotidien. Le tram A, arrêt « Charles Michels », se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que la ligne de bus 19 passe devant la copropriété. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont situés à moins de 5 minutes à pied, tout comme le Géant Casino et les commerces de proximité.
Les atouts : copropriété à jour de travaux, pas de vis à vis, lumineux, quartier calme, traversant, bon DPE.
Pour plus d'informations prenez contact avec Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 175
- Quote part charges courantes : 1666 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1322424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
Non communiqué
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122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE