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Exclusivité
Réf. 5372LA-CABINETBESSON38000

Achat Appartement 3 pièces 63m² FONTAINE 38600

158 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

FONTAINE limite GRENOBLE - Quai du Drac
Accès direct CEA / POLYGONE SCIENTIFIQUE / GARE

*** EXCLUSIVITÉ *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67

Dans une résidence bien entretenue,
En étage avec ascenseur, APPARTEMENT de type 3 pièces très confortable de 63m² en bon état.
Pièce de vie ensoleillé avec double exposition Sud/Est, d'environ 32m².
Cuisine équipée semi-ouverte sur séjour, et donnant sur une petite TERRASSE.
Superbe vue Belledonne sans vis-à-vis.
Coin nuit avec 2 chambres, salle de bains, Wc et rangements.
Double vitrage, chauffage individuel électrique.
Une cave privative

« Idéal PRIMO-ACCEDANT & INVESTISSEUR (non soumis à l'encadrement des loyers) »

COPROPRIETE : 35 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 878?/an
DPE : D / B

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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble,
Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE

Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 878 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 ? et 1430.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 63 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 116
  • Quote part charges courantes : 878 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

FONTAINE (38600) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1030 € TTC / an et 1430 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BESSON

23 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0689119967
Infos sur l’agence Site et honoraires

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