Achat Appartement 3 pièces 66m²
175 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. SR-FON-SR-GRE-305
Description du bien
FONTAINE, Boulevard Joliot Curie.
Dans la copropriété Les Victorines, construite en 2000, découvrez cet appartement T3 de 66,65 m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon fermé de 8,60 m² exposée Ouest, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un placard dans le couloir complète les espaces de rangement.
Les menuiseries sont en PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques centralisés (hors baie vitrée). Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée en 2022. Une climatisation a également été installée dans le séjour.
L'appartement est en bon état général. Quelques travaux de modernisation pourront être envisagés selon les goûts de chacun. La terrasse est équipée d'un store banne électrique et bénéficie d'une vue dégagée sur le Vercors.
Un garage électrifié de 16.32 m² situé au sous-sol de la copropriété est proposé en supplément au prix de 16 000 Euro. Dimensions : 2.96 m x 5.50 m.
Des places de stationnement sont également disponibles au pied de l'immeuble.
La copropriété est bien entretenue et à jour de ses travaux.
Informations financières :
Charges de copropriété : 110 Euro par mois pour l'appartement + 8,70 Euro par mois pour le garage.
Taxe foncière 2025 : 1 834 Euro (garage inclus).
À proximité immédiate des commerces, du marché, du tram A, des lignes de bus C6 et 19 ainsi que des accès autoroutiers.
Les + : secteur calme, vue dégagée sur le Vercors, DPE C, résidence de bon standing et garage électrifié en option.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS o6 69 33 27 21.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 79
- Quote part charges courantes : 1360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (99 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info991818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
Non communiqué
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122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE