Achat Appartement 3 pièces 50m²
92 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. SR-FON-SR-GRE-264
Description du bien
Fontaine, Rue Henri Barbusse. Appartement T2. Vendu loué
Au sein de la copropriété sécurisée « Le Liberté », construite en 1966 et composée d'un seul bâtiment de 17 logements, découvrez cet appartement T2 de 50,27 m², vendu loué, situé au 4? et dernier étage sans ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec couloir, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre bénéficiant d'un balcon exposé Est, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.
Les huisseries sont en double vitrage aluminium, avec persiennes bois dans la cuisine et le séjour, et volet roulant dans la chambre.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.
Compte tenu de son classement énergétique en G, des travaux devront être envisagés afin d'améliorer la performance du logement.
Informations financières et locatives :
Appartement loué dans le cadre d'un bail nu (loi du 6 juillet 1989)
Loyer mensuel hors charges : 470 Euro
Provisions pour charges : 25 Euro
Date d'effet du bail : 22/04/2024
Fin du bail : 21/04/2027
Taxe foncière : environ 1 368 Euro en 2025
Charges de copropriété : environ 55Euro par mois
Copropriété :
Copropriété à taille humaine.
Des travaux d'amélioration énergétique sont à l'étude au sein de la copropriété et pourraient améliorer le classement énergétique de l'appartement.
Environnement et accessibilité :
Situation pratique, à proximité immédiate de toutes commodités :
Tram A et Bus 19 à environ 400 m
Bus C6 à 150 m
Commerces à environ 400 m
Les atouts :
Copropriété calme et sécurisée
Secteur bien desservi
Balcon exposé Est, vue Belledonne
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS 06x69x33x27x21.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 619 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (444 kWh/m² an)
F (97 kgCO2/m².an)
Plus d'info4449797 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2030 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE