Achat Appartement 4 pièces 67m²
115 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. SR-FON-20762
Description du bien
Fontaine, Avenue du Vercors.
Découvrez cet appartement 4 pièces de 67,57 m², offrant une vue sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors.
Traversant Nord/Sud, il est situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un couloir avec rangements, d'un séjour avec balcon exposé Sud, d'une cuisine séparée et aménagée avec accès à un second balcon également exposé Sud, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
Une place de stationnement privative au pied de l'immeuble ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien.
L'appartement est en bon état général. D'importants travaux ont été réalisés en 2012, comprenant l'isolation des murs Est et Sud de l'une des chambres, le remplacement des huisseries et de la chaudière, ainsi que la mise aux normes de l'installation électrique et le remplacement du WC. Les peintures viennent d'être refaites.
La copropriété, sécurisée par interphone, dispose d'un parc et d'un local à vélos. L'étanchéité de la toiture a été réalisée en 2013 et le parking a récemment été rénové.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 532 Euro en 2025
Charges de copropriété : 66,50 Euro par mois
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports et des commodités. Un parc communal se trouve à quelques pas de l'immeuble et la piste cyclable passe au pied de la résidence.
Le tram A se situe à 4 min à pied, tandis que les lignes de bus C6 et 19 sont accessibles à 7 min à pied. Les commerces et les écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les collèges et le lycée sont situés à environ 1 km. Enfin, l'accès à l'autoroute est à seulement 2 minutes en voiture.
Nous apprécions particulièrement :
Son agencement fonctionnel
Sa vue sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors
Ses deux balcons exposés Sud
Son bon état général
Son environnement
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS o6 69 33 27 21.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 62
- Quote part charges courantes : 728 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (239 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2395252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2060 € TTC / an
Non communiqué
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122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE