Achat Appartement 2 pièces 42m²
90 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. SR-FON-20378
Description du bien
À Fontaine, au 45 Quai du Drac, découvrez ce T2 de 42 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée construite en 1989, bénéficiant d'un parking et d'un parc privatif.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'un séjour ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à une terrasse exposée plein Sud, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.
La copropriété est à jour de travaux et a notamment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur en 2016. Les charges de copropriété s'élèvent à 75 Euro par mois et la taxe foncière est de 1 023 Euro.
L'emplacement constitue un véritable atout. La gare de Grenoble est accessible en seulement 8 minutes à vélo et l'arrêt de tram « Les Fontainades » se trouve à environ 10 minutes à pied. Vous bénéficiez également de nombreux commerces et services de proximité à moins de 5 minutes à pied, avec notamment un Vival, une boulangerie, une pharmacie, un bureau de tabac, des restaurants et des coiffeurs.
Les atouts: très calme, bien ensoleillé, bon DPE, beau potentiel post travaux, quartier recherché, copropriété bien entretenue.
Pour plus d'informations prenez contact avec Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 98
- Quote part charges courantes : 895 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE