Achat Appartement 4 pièces 82m²
195 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SR-FON-19913
Description du bien
Situé Rue Jean Pain à Fontaine, cet appartement T4 de 83 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2018, sécurisée par visiophone et entièrement clôturée.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon de 15 m² exposé Sud. Il dispose également de trois chambres avec placards intégrés, dont une avec accès au balcon, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de WC indépendants ainsi que d'un hall d'entrée avec placard mural.
L'agencement permet de distinguer clairement l'espace de vie de l'espace nuit, offrant une organisation fonctionnelle du logement.
L'appartement est traversant et répond aux normes PMR. Aucun travaux n'est à prévoir : l'électricité est aux normes, les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipées de volets roulants.
Deux garages sécurisés et équipés en électricité peuvent également être vendus en supplément du prix de l'appartement.
Les charges de copropriété s'élèvent à 160 Euro par mois et comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude.
La taxe foncière est de 1847 euros (hors garage).
Environnement et transports :
L'appartement se situe dans un environnement calme, sans route passante à proximité.
Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les commerces de proximité se trouvent à moins de 2 minutes à pied.
L'arrêt du C6 est situé à 2 minutes à pied, la gare de Grenoble à 10 minutes à vélo et l'accès à l'autoroute à environ 3 minutes en voiture.
Les atouts : calme, bon DPE, Copropriété bien entretenue, appartement traversant, bien agencé, pas de travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 1924 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (9 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE