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Maison 7 pièce(s) - 278m² - MORTAGNE SUR GIRONDE

485 500

Honoraires charge vendeur
Réf. 672
  • Lieu :
    MORTAGNE SUR GIRONDE 17120
  • Surface : 278m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

A 5 km de Mortagne sur Gironde, face à un joli port, maison d'environ 278 m2 entièrement rénovée avec gout comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placard 9,60 m2, séjour 32,30 m2 avec vue sur le port, salon 38,20 m2 avec poêle à bois, cuisine américaine équipée 38 m2, chambre 13,50 m2. Le sol du rez-de-chaussée est en béton ciré.
A l'étage : palier de 17,80 m2 donnant sur 5 chambres de 18 m2, 22 m2, 16 m2, 11,60 m2 et 25,30 m2 avec dressing et salle d'eau, parquet chêne, velux avec store.
Jardin de 1102 m2, piscine, terrasse en bois de 71 m2 et un préau de 32,60 m2
Dépendances : local piscine 5,60 m2, chai 9 m2, atelier 18,20 m2.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage alu/bois chêne. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur.
Vous pourrez aussi profiter de votre voilier (6,50 m) qui vous attendra à votre ponton face à la maison !!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Ludovic GARECHE au 06 18 47 33 68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 278 m²
  • 1102 m²
  • 2

Composition

  • 32 m²
  • 1102 m²
  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (173 kWh/m² an) Plus d'info
    173

Localisation

MORTAGNE SUR GIRONDE 17120

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Ce bien vous est proposé par...

8 Grande Rue
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

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