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Exclusivité
Réf. V4651

Achat Maison 6 pièces 120m² FONDETTES 37230

163 200 Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison à vendre à Fondettes seulement dans votre agence *Exclusivité*.
Ensemble semi-troglodytique à rénover entièrement AU CALME et accessible aux véhicules.
120 m2, 5 chambres + Grange 41 m2 avec grenier aménageable au-dessus 68 m2 + caves troglodytiques attenantes 78 m2.
Jardin 678 m2 (constructible sous réserve de l'accord de la mairie de Fondettes) autour de la maison + jardin non attenant et non constructible de 900 m2 environ.
Adduction en eau via un puit.
Localisation:

Arrêt de bus Fil Bleu sur place
À seulement 8 km / 10 min de la mairie de Tours

Pourquoi choisir Fondettes ?
Commune prisée de la métropole tourangelle, Fondettes offre une qualité de vie exceptionnelle : ? Cadre verdoyant et ambiance « ville à la campagne » ? Réseau de transports en commun Fil Bleu vers toute la métropole ? 5 écoles élémentaires (dont 1 privée), 2 collèges (dont 1 privé), lycée agricole ? Marchés, commerces de bouche, médecins, activités culturelles et sportives...
Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est proposée à la vente par : Agence Centrale de Fondettes. Dimitri MOALI. Contactez-nous au 02 47 42 10 00.
Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en +.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FONDETTES (37230) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (282 kWh/m² an)
      F (71 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      282
      71
      71
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2513 € TTC / an et 3401 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    7 place des Victoires 37230 LUYNES

    Appeler l’agence Tél : 0666226055

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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