Achat Maison 8 pièces 143m² FONDETTES 37230
305 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. v2192
Description du bien
À seulement 1 km du centre-bourg et des commodités. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse offre une vue dégagée sur la campagne tout en restant proche du centre-bourg de Fondettes.
Maison 143 m2 + jardin 2.200 m2 entièrement clos avec sous-bois.
Rez-de-chaussée : Entrée 4.30m2, chambre 10.90m2, Salon/séjour 29.3 m2, Cuisine 11.41 m2, Dégagement 4.83 m2, Salle d'eau 3.71 m2, WC 2.14 m2, Lingerie 5 m2, Chaufferie 8.04 m2 et Véranda 10.19 m2.
Premier étage : Dégagement, Chambre avec balcon 9.25 m2, Chambre 11.51 m2, Chambre 10.40 m2, bureau 8.28 m2, Salle d'eau avec WC 3.60 m2 et Débarras.
Deuxième étage : Grenier semi aménager 21.05 m2
Assainissement individuel 2023 : non consulter.
Cadre bucolique, aucun vis-à-vis, calme assuré
Chauffage central par pompe à chaleur 2023, Ballon d'eau chaude 2022
Localisation & cadre de vie
Fondettes, commune dynamique de Tours Métropole, offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Tours :
Nombreux commerces de bouche (boulangerie, charcuterie, fromagerie, supermarché, marché couvert, restaurants...)
Écoles (5 primaires, 2 collèges, 1 lycée agricole)
Transports en commun (arrêt Fil Bleu à proximité)
Environnement familial et sécurisé, idéal pour les amoureux de la nature et du calme
Contact & visites
Ce bien vous est proposé par :Agence Centrale de Fondettes
Contactez Dimitri MOALI au 02.47.42.10.00
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en +.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
Localisation du bien
FONDETTES (37230)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2200 € TTC / an
01/01/2023
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7 place des Victoires 37230 LUYNES