Achat Maison 6 pièces 175m² FONDETTES 37230
419 800 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V6727
Description du bien
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Maison à vendre Fondettes 37230.
Environnement très calme et idéal pour les enfants pour cette maison à rénover de 175 m2 habitable + sous-sol complet 150 m2 + greniers aménageables 58 m2 (possibilité 2 à 3 trois supplémentaires).
Jardin entièrement clos et arboré de plus de 3.700 m2 (piscine possible) avec terrasse exposée sud.
Nombreux stationnements sur le terrain.
Rez-de-chaussée : entrée séparée 8 m2, dégagement, salon/séjour avec cheminée 45 m2, cuisine séparée 15 m2, 3 chambres (16.5 m2/ 12 m2/ 11.6 m2), salle de bains 7.11 m2 et w-c.
Premier étage : Dégagement, 2 chambres (13 m2 et 12.52 m2), salle de bains 6 m2, w-c et 3 greniers à finir d'aménager (58 m2 au total).
Sous-sol complet (haut de plafond): Garage double 82.5 m2, atelier 20 m2, dégagement, cave, chaufferie et buanderie.
Pas de tout à l'égout. Assainissement individuel actuel non-conforme.
Bus Filbleu à 1 kilomètre. 8 kilomètres et 11' en voiture de la Mairie de Tours.
Proche saint Cyr sur Loire 37540 et Tours 37000.
Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. Contacter Dimitri MOALI.
La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s'inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km2 et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km2, Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FONDETTES (37230)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (250 kWh/m² an)
F (77 kgCO2/m².an)
Plus d'info2507777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5659 € TTC / an et 7657 € TTC / an
01/01/2023
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7 place des Victoires 37230 LUYNES