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Exclusivité
Réf. V7093B

Achat Maison 5 pièces 115m² FONDETTES 37230

349 800 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Luynes 37230. Nouvelle exclusivité de votre agence.
Maison en parfait état d'entretien intérieur et extérieur, située au fond d'une impasse, au calme, avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Construction de plain-pied de 1996 offrant 115 m2 habitables, avec sous-sol complet, dont 47 m2 de garage.
3 chambres + salle de jeux au sous-sol. Séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée en 2022.
Terrain arboré de 805 m2.
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière De Dietrich. Isolation des combles par soufflage (laine de verre) réalisée en 2026. Toiture en ardoises naturelles.
Commerces, écoles, collège et bus Fil Bleu (ligne 55) accessibles à pied.
DPE : C GES : D Energie finale : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de Luynes.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 47 40 10 10.
Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur, hors frais de mutation (notaire).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FONDETTES (37230) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (158 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE CENTRALE DE LUYNES

    7 place des Victoires 37230 LUYNES

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