Achat Maison 4 pièces 86m² FONDETTES 37230
237 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V7125B
Description du bien
Pernay 37230 Nouvelle exclusivité de votre Agence Centrale
Construction de 1995 située au calme, au fond d'une impasse, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces.
Maison offrant 86 m2 habitables, complétés par un grenier facilement aménageable de 30 m2 et un garage de 41 m2.
Elle comprend 3 chambres et un séjour lumineux avec porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse dominant le jardin. Possibilité d'ouvrir la cuisine (amménagée en 2025) sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie.
Prestations : chauffage par radiateurs électriques Atlantic à fluide caloporteur, huisseries PVC double vitrage remplacées en 2022, ballon d'eau chaude Atlantic installé en 2021.
La maison est distribuée de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : entrée avec placards et garage.
Premier demi-niveau : palier, séjour et cuisine.
Deuxième demi-niveau : palier, 3 chambres, salle de bains et WC.
Troisième demi-niveau : grenier aménageable, accessible par un escalier existant.
Taxe foncière : 809 EUR.<br data-start='1149' data-end='1152' /> Montant des dépenses énergétiques des propriétaires actuels : environ 150 EUR/mois.<br data-start='1237' data-end='1240' /> DPE : D GES : B.
Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de Luynes.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous au 02 47 40 10 10.
Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus d'un montant de 6%, hors frais d'acquisition (frais de notaire).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FONDETTES (37230)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2700 € TTC / an
Non communiqué
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7 place des Victoires 37230 LUYNES