Achat Maison 3 pièces 66m² FONDETTES 37230
282 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V6696
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison située en plein coeur du centre-bourg de Fondettes, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Fil Bleu, ce qui vous offre un accès facile à tous les services, y compris une liaison rapide avec le centre-ville de Tours en seulement 20 minutes.
Détails de la Propriété
Superficie habitable : 61,53 m2
Stationnements : 2 (1 en sous-sol et 1 aérien)
Extérieurs : Terrasse et jardin privatif de 50 m2
Description
Cette résidence récente de Beaumont, construite en 2023, vous charmera par sa conception moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Une pièce de vie spacieuse de 32 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir
Un w-c séparé
À l'étage, un palier vous mène à deux chambres confortables et à une salle d'eau comprenant également un w-c.
Confort et Équipements
Profitez du confort de volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres, d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique pour réduire votre consommation énergétique.
La copropriété se compose de 45 lots d'habitations et 96 lots annexes, répartis sur 9 bâtiments. Les charges mensuelles s'élèvent à 101,1 EUR, soit 1.213,15 EUR/an.
Emplacement Privilégié
L'arrêt de bus « Maison d'ardoise » (lignes 11 et 68) est situé au pied de la résidence, facilitant vos trajets quotidiens.
Vie Locale
Fondettes, petite commune de l'Indre-et-Loire, s'inscrit dans la communauté de communes de Tours Métropole. Avec une superficie de 31,8 km2 et une population de 10 493 habitants (recensement 2018), elle se distingue par son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités (commerces de qualité, écoles et services de santé à proximité).
Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.
Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de FONDETTES. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.47.42.10.00.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison baignée de lumière, harmonieuse et tournée vers la nature environnante, à deux pas de Tours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FONDETTES (37230)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (56 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info561111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 374 € TTC / an et 507 € TTC / an
01/01/2023
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7 place des Victoires 37230 LUYNES