Achat Appartement 3 pièces 74m² TOURS 37000
286 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,4% TTC (279996 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA1997-BROSSARD
Description du bien
A VENDRE BEAU TYPE 3 - Tours Centre, à deux pas des Halles, au sein du quartier Courteline, situé dans une résidence calme et bien entretenue.
Cet appartement de 74,27m2 offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et services.
Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace spacieux avec placard/penderie. Un cellier pratique complète l'espace de rangement.
Le séjour de 27,37 m² ouvre sur une terrasse de 35,62 m² baignée de lumière, exposée Est et Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et séparée bénéficie également d'un accès direct à une terrasse avec point d'eau.
Un dégagement dessert deux chambres avec placard/penderie, toutes deux avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec rangement intégré et un WC séparé.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé et d'une cave attenante, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Un appartement fonctionnel, parfaitement pensé pour allier confort, espace extérieur et praticité en plein coeur de Tours.
Dans une copropriété de 96 lots dont 38 lots principaux, et sans procédure contentieuse.
Le DPE est en cours !
Honoraires inclus de 2.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 ? et 1620.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021
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8 RUE DE BALZAC 37000 TOURS