Achat Appartement 1 pièce 21m² TOURS 37000
76 300 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP959352
Description du bien
STUDIO (21 m2) - TOURS HYPER CENTRE - GARE - EXCLUSIVITÉ CITYA BÉRANGER - STUDIO (21 m²) VENDU VIDE - TOURS HYPER CENTRE - GARE
Découvrez ce beau studio vendu vide de tout occupant, idéal pour de l'investissement locatif.
Dans une résidence étudiante (OXFORD) située à deux pas de la gare et particulièrement prisée des étudiants.
Au quatrième étage de la résidence, accessible par l'ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements desservant la salle d'eau et les WC qui sont séparés, ainsi que la pièce principale et sa kitchenette.
Un rafraîchissement est à prévoir, mais le très bon classement énergétique en C constitue un véritable atout.
Un produit rare sur le marché actuel avec une rentabilité qui peut dépasser les 6% sans difficultés dans une résidence parfaitement entretenue et sans travaux à venir, une visite s'impose !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 167 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 710,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 21 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 167
- Quote part charges courantes : 710 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (211 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 630 € TTC / an
01/01/2021
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS