Achat Appartement 1 pièce 12m² TOURS 37200
55 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
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Réf. TAPP955876
Description du bien
VENTE d'un Appartement T1 (12 m²) à Tours, idéal investisseur, proche future ligne de tram et déjà loué ! - TOURS - PARC GRANDMONT - STUDIO MEUBLÉ 12 m²
Investissement locatif idéal ! Ce studio meublé sans locataire est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main.
Situé dans le quartier prisé de Parc Grandmont, il séduit les étudiants grâce à sa proximité avec le Lycée Grandmont, le Lycée Victor Laloux, la Faculté des Sciences et Techniques et le CHU de Trousseau. Le quartier des Deux Lions et le centre-ville de Tours sont accessibles en 15 minutes en bus. Commerces à proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie...
L'arrivée prochaine de la 2e ligne de tramway au pied de la résidence renforcera l'attractivité du secteur.
Le studio, au 4e étage avec ascenseur, se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. La résidence offre une laverie, un gardien et une vidéosurveillance pour plus de confort et de sécurité.
Pour visiter, contactez vite CITYA SGTI au 02.47.31.16.16 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 342 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 12 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 342
- Quote part charges courantes : 650 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37200)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (423 kWh/m² an)
B (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4231313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2024 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS