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Réf. TAPP948822
Description du bien
VENTE d'un studio T1 (13 m²) au cœur de Tours, idéal pour un investissement locatif. - CITYA Béranger - À vendre - Studio loué - idéal investisseur - Rue de la Moquerie à Tours
Découvrez ce charmant studio de 13 m², idéalement situé en plein cœur de Tours, au rez-de-chaussée, facilitant l'accès et particulièrement apprécié des locataires.
Ce bien comprend une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Le studio est actuellement loué 290 € par mois, + 7 € de charges, offrant un rendement locatif attractif.
Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des universités, ce studio attire une clientèle variée, notamment étudiants et jeunes professionnels.
Une excellente opportunité pour investir sereinement sur le marché locatif dynamique de Tours.
Contactez-nous vite au 02.47.70.12.82 pour visiter ce bien prometteur !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 614,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 417 et 565 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 13 m²
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (429 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info429 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS