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Exclusivité
Réf. TAPP938590

Achat Appartement 1 pièce 23m² TOURS 37100

87 000 € Honoraires charge vendeur

Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Ã? VENDRE SEULEMENT CHEZ CITYA SGTI : STUDIO AVEC JARDIN ET PARKING

Idéal investisseur : Nous vous proposons à la vente ce studio lumineux de plus de 22 m², idéalement situé à seulement 300 mètres de l'IUT de Tours, dans une résidence bien entretenue de quatre étages. Cette localisation privilégiée est parfaite pour louer à des étudiants ou pour toute personne cherchant à vivre à proximité des commodités et du campus universitaire.

Vous apprécierez particulièrement son jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau et d'une kitchenette fonctionnelle.

Le chauffage est électrique individuel et les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien économique à entretenir et donc parfait pour une rentabilité plus élevée.

De plus, l'appartement est vendu avec une place de parking privative, un atout supplémentaire dans ce secteur très recherché.

Ne tardez pas, contactez dès maintenant Citya SGTI pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 23 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 23
  • Quote part charges courantes : 743 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOURS (37100) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (283 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    283
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
    Non communiqué

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CITYA IMMOBILIER SGTI

8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS

Appeler l’agence Tél : 0247311616
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