Achat Appartement 2 pièces 55m² TOURS 37000
88 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP961236
Description du bien
Ã? vendre, un appartement T2 de 55 m² situé en plein cÅ?ur de Tours, au sein dâ??une résidence sénior avec services. Le bien, construit en 1987, est entièrement libre de tout occupant et offre un cadre pratique et sécurisé, idéal pour un investisseur ou pour une personne âgée souhaitant se rapprocher du centre-ville.
Lâ??appartement se situe au quatrième étage avec ascenseur. Il dispose dâ??un salon lumineux, dâ??une cuisine séparée, dâ??une chambre confortable, dâ??une salle dâ??eau et dâ??un patio permettant de profiter dâ??un extérieur agréable.
Le bien comprend une cave ainsi quâ??un garage fermé en sous-sol, ce qui constitue un atout rare dans le secteur.
La résidence est calme et sécurisée, avec une présence sur place 24 heures sur 24. Elle propose de nombreux espaces communs comme une salle de restauration, une salle de sport, un salon de coiffure, une bibliothèque ainsi quâ??un jardin arboré et une grande terrasse pour profiter des beaux jours.
Lâ??environnement est très pratique, avec des commerces, des pharmacies, des boulangeries et le marché Velpeau situés à moins de cinq cents mètres. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour toute personne recherchant un bien fonctionnel, bien situé et offrant de nombreux services au quotidien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote part charges courantes : 2600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 694 € TTC / an et 938 € TTC / an
Non communiqué
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8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS