Achat Appartement 4 pièces 95m² TOURS 37000
73 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. CV
Description du bien
Viager occupé.
Situé aux Rives du Cher, au 14ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur le Cher, grâce à sa double exposition Est et Ouest.
Il se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un salon, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un point d'eau supplémentaire, de WC séparés et d'un cellier. Les fenêtres en PVC et les volets roulants électriques assurent un confort optimal. Un grand couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces.
L'appartement, en excellent état général.
Détails financiers:
. Droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 89 ans,
. Valeur vénale : 170 000 euros
. Valeur occupée : 142 460 euros
. Montant du bouquet : 73 000 euros
. rente mensuelle: 998 euros indexée INSEE (+20% en cas de libération anticipée).
. honoraires charges vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.
Contactez Claire conseillère immobilier, numéro RSAC 932 027 881 mandaté par l'agence Plessis Immobilier, SAS au capital de 5 000 EUR, dont le siège social est situé à La Riche, immatriculée sous le numéro de SIREN 887 899 995 au RCS de Tours, Titulaire de la carte professionnelle numéro 37012020000044967.Par téléphone au : 06 63 98 66 97.Par mail : claire.vergnaud@plessisimmobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1591212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2023
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16 place Sainte Anne 37520 LA RICHE