Achat Appartement 3 pièces 62m² ANNECY 74000
350 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1489C
Description du bien
SOUS COMPROMIS
CREMILLIEUX IMMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement en rez-de-jardin, situé dans une copropriété récente, au coeur d'un secteur très recherché d'Annecy.
Vous profitez ainsi d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique au quotidien. Parfaitement adapté aux personnes travaillant en Suisse, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 2 kilomètres de l'autoroute et à seulement 5 minutes à pied d'un centre commercial.
L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'ensemble ouvre sur une grande terrasse et un jardin privatif, avec un accès direct à un espace vert. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La partie nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant.
Un garage fermé vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Pour votre confort, le chauffage est au gaz avec des radiateurs, et l'eau chaude est produite par panneaux solaires + gaz. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.
CREMILLIEUX IMMO se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1121919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
Non communiqué
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43 RUE PIERRE BLANCHE 07500 GUILHERAND GRANGES