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Exclusivité
Réf. VM870-CLAVEIMMOBILIER

Achat Maison 5 pièces 124m² PESSAC 33600

535 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.9% TTC (520023 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

PESSAC

Situé dans une rue perpendiculaire à l'avenue Robert Clavé, entre PESSAC Haut Leveque et Alouette.

Dans une impasse, sur une parcelle de 700 m² , maison de plain pied de 124 m² disponible à la vente.

Elle se compose d'une entrée avec placard, un wc séparé avec lave main, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 12 m², un séjour de 36 m², une buanderie de 6,70 m², un bureau pouvant faire office de chambre d'ami de 9,20 m².
Pour la partie nuit, 3 chambres de 10,50 m² à 12 m² avec placard dont une avec une véranda de 9 m². une salle d'eau avec wc de 6,70 m².

Construction de 2000, très bonne isolation, piscine en coque au sel de 7x3,5 ( installé en 2022) , climatisation réversible dans séjour et 2 chambres, radiateur électrique dans une chambre, salle d'eau et cuisine.
Un cabanon isolé de 10 m² complète le bien , un puit avec arrosage automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 ? et 1530.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAZE HOME : Caroline CHEVAILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux
RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 124 m²

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (112 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      112
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CLAVE IMMOBILIER

    22, rue du Serpent 33600 PESSAC

    Appeler l’agence Tél : 0651483310
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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