Achat Maison 4 pièces 149m² PESSAC 33600
682 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (648375 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA1-20641
Description du bien
Villa au calme Pessac. À Pessac, dans un environnement recherché à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison de près de 150m² à l?architecture unique et aux matériaux de qualité. Dès l?entrée, le charme opère : les volumes, la lumière et l?ouverture sur le jardin paysagé avec piscine créent un cadre de vie rare et privilégié.
Le salon et la salle à manger s?ouvrent largement sur l?extérieur, offrant une belle continuité vers la terrasse et l?espace piscine. La cuisine fonctionnelle communique avec un cellier-buanderie, puis un double garage de 33m². L?espace nuit propose 3 chambres confortables et 2 salles de bains dont une suite parentale.
Entre élégance, confort et emplacement stratégique à Pessac, cette maison réunit tous les critères d?un bien recherché, aussi agréable à vivre qu?à valoriser dans le temps.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2400 Euros/an (année de référence 2022)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2022
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6 RUE Léon Morin 33600 PESSAC