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Réf. FNA1-20604

Achat Maison 4 pièces 101m² PESSAC 33600

431 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (408830 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Arcachonnaise refaite à neuf. De hautes fenêtres, des cheminées dans toutes les chambres, une cuisine refaite à l?ancienne, des parquets massifs, un petit jardin avec une terrasse en bois massif également, une véranda pleine de lumière, une cave d?époque, une place pour une citadine, le tout dans un quartier plein de charme, à deux pas de l?hypercentre : cette jolie maison rose des années 1930, parmi les plus charmantes de Pessac, ne nécessitera aucun travaux. Climatisation réversible, 2 salles d?eau neuves, une buanderie? Entièrement rénovée, elle n?a plus qu?à être meublée - et habitée. Par vous peut-être ? Venez la rencontrer. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2350 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 101 m²

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2350 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN - C.B.I

    13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

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