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Réf. FNA1-20442

Achat Maison 3 pièces 100m² PESSAC 33600

499 899 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (475416 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de charme à Pessac centre. Maison de 1908 pleine de caractère, nichée dans un écrin de verdure en deuxième ligne. Idéale pour une vie au calme à deux pas du centre-ville de Pessac. Belle pièce de vie avec poêle, cuisine équipée avec îlot central, une chambre principale, une annexe indépendante avec chambre et salle d?eau. Véranda, garage, parquet massif, jardin arboré. Pompe à chaleur, chaudière à granulés. Cadre paisible et prestations de qualité. Aménagements possibles selon vos besoins. À visiter sans attendre !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1088 et 1472 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (140 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      140
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1088 € TTC / an et 1472 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET BEDIN - C.B.I

    13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

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