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Réf. FNA1-20442

Achat Maison 3 pièces 100m² PESSAC 33600

502 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (476000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

PESSAC CENTRE. Avec cette maison de 1908 située en plein coeur de Pessac, plus besoin de résidence secondaire sur la bassin. En deuxième ligne, à l'ombre d'une végétation luxuriante, cette jolie maison et son annexe avec chambre et salle d'eau a un charme fou. Tout y est soigné, et dans le moindre détail, depuis la cuisine et son îlot central et jusqu'au salon avec poêle et fenêtres ouvertes sur le jardin. L'esprit du Ferret au milieu de la ville ! Modulation des espaces possible (agrandissement de l'annexe côté garage, transformation de la véranda en chambre d'appoint, ouverture de la cuisine sur le salon. . . ) A visiter. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1088 et 1472 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (140 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      140
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1088 € TTC / an et 1472 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET BEDIN - C.B.I

    13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

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