Achat Maison 3 pièces 121m² PESSAC 33600
555 970 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (530000 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. FNA1-20598
Description du bien
PESSAC HYPER CENTRE. Le Cabinet Bedin vous propose cet immeuble situé en plein c?ur de Pessac composé d'une maison de 88m² vendu libre d'occupant et d'un local commercial de 32m² vendu loué (11772?/an).
Maison de ville avec jardin privatif et garage de 17m².
Au rez de chaussée de la maison : séjour-cuisine de 34m², buanderie avec wc, accès sous-sol de 30m². A l'étage : 2 grandes chambres de 16m², terrasse, wc, salle de bain avec baignoire et douche.
Bien idéal pour qui souhaite bénéficier de toutes les commodités à pied et avoir une rente mensuelle.
Investisseurs, ce bien est peut-être pour vous : Le PLU autorise agrandissements et surélévations. Dossier d'architecte disponible.
Pour tout renseignement ou pour la visiter, contactez nous au 07 85 15 04 36 !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2140 et 2940 Euros/an (année de référence 2022)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (321 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3211010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2140 € TTC / an et 2940 € TTC / an
01/01/2022
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13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC