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Exclusivité
Réf. 1067-REGIEIMMOBILIA38000

Achat Appartement 1 pièce 17m² GRENOBLE 38100

65 000 € Honoraires charge vendeur

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Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE ? Idéal investisseurs
Studio meublé de 16 m² au 2? étage avec ascenseur, dans résidence étudiante sécurisée et bien entretenue. Pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau avec WC, rangements, exposition Ouest. Pas de travaux.
Bail en cours jusqu'en octobre 2028, loyer encadré 317,90 ?, rentabilité nette estimée à 4,34%.
Charges annuelles : 1 439 ? (eau, chauffage, électricité, internet). Taxe foncière 2024 : 412 ?. Parking privé.
Emplacement privilégié : proximité tram A (Mounier), commerces, MC2, Conservatoire régional de musique. Copropriété de 100 lots.
RÉGIE IMMOBILIA ? Votre agence immobilière indépendante à Grenoble, spécialisée en syndic de copropriété, location, gestion locative et transaction depuis 1973

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 439 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 17 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 35
  • Quote part charges courantes : 1439 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38100) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 190 € TTC / an et 320 € TTC / an
    Non communiqué

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REGIE IMMOBILIA

5 BOULEVARD EDOUARD REY . 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0476870152
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