Achat Appartement 2 pièces 45m² GRENOBLE 38100
49 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 15_VAP160000192
Description du bien
À proximité immédiate de Grand'Place, des transports en commun, des universités, écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement offrant un excellent potentiel d'investissement locatif.
Le bien se compose actuellement de deux chambres, d'une cuisine et de nombreux espaces de rangement. Son emplacement stratégique en fait un produit particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs.
Actuellement exploité en colocation, le logement génère un revenu locatif potentiel de 600 EUR par mois, soit 7 200 EUR de loyers annuels sur la base de deux chambres louées 300 EUR chacune.
Les atouts :
Secteur très recherché à proximité immédiate de Grand'Place
Tramway, bus et commerces au pied de la résidence
Forte demande locative étudiante
Revenus locatifs attractifs
Résidence bien située et facile à louer
Nombreux rangements
Un bien parfaitement adapté à un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un logement offrant une bonne rentabilité et une vacance locative limitée grâce à son emplacement privilégié.
Venez visiter SUR RDV aux dates suivantes :
-Vendredi 3 juillet de 17h30 à 19h00
-Samedi 4 juillet de 9h00 à 10h30
A l'adresse : 24 avenue Marie Reynoard 38100 GRENOBLE
LE PRIX AFFICHE CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de
négociation inclus, étant précisé que le dit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite
vendre.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il
entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de
l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
La vente interactive aura lieu en ligne sur notre site le JEUDI 9 JUILLET A 13H00
.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire illiz.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 74
- Quote part charges courantes : 1544 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1901919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
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4 Avenue du Petit Port 73100 AIX LES BAINS