Achat Appartement 1 pièce 26m² GRENOBLE 38000
68 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 2620-SUZANNEIMMO38
Description du bien
# GRENOBLE Mutualiste ? T1 loué 25 m² ? Dernier étage ? Idéal investisseur
**Grenoble ? Rue des Tournelles**, à deux pas du **tramway**, des **commerces**, des facultés et du secteur **Mutualiste**.
Situé au **2? et dernier étage** d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement **T1 de 25 m²**, idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat.
Il comprend :
* une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie,
* une salle d'eau avec WC,
* un bureau pouvant servir de chambre.
Appartement en bon état général.
**Les + :**
* Climatisation réversible installée en 2026
* Secteur calme et recherché
* Proximité immédiate des transports et commerces
* Copropriété bien entretenue
* Faibles contraintes de gestion
**Prix : 68 000 ?**
Sur le même palier, nous proposons également un **T2 de 38 m²** au prix de **95 000 ?**.
Retrouvez davantage de photos, la visite vidéo et l'ensemble de nos biens sur **[www.suzanne-immobilier.com](http://www.suzanne-immobilier.com)**.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, privilégiez un **appel téléphonique**. Nous serons ravis de vous renseigner.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 65,23 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 770.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 65 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (186 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 520 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2021
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20 RUE CONDORCET 38000 GRENOBLE