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Exclusivité
Réf. 1082-REGIEIMMOBILIA38000

Achat Appartement 1 pièce 17m² GRENOBLE 38100

65 000 € Honoraires charge vendeur

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Balcon Ascenseur

Description du bien

? Studio lumineux 17 m² ? 5? étage avec ascenseur ? Pour investisseur ? Proche commerces & tram ?

A vendre en exclusivité à la Régie Immobilia : à Grenoble, avenue Jean Perrot : un studio de 17 m², au 5ème étage / 5 avec ascenseur, actuellement loué meublé (bail au 28/08/2026).
Rentabilité brute 6.47%
Pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, rangement. Lumineux.
A proximité des commerces, transports en commun (bus et tram), écoles, campus universitaire.
Local vélo,
Copropriété de 51 lots principaux.
Le montant des charges annuelles 2025 de copropriété s'élève à 598,19?, dont 384,68? de charges locatives.
Taxe foncière 2025 : 802?. TOM : 89?

La Régie Immobilia, votre partenaire Syndic, Gestion locative et Transaction depuis 1973 : une agence immobilière familiale et indépendante à Grenoble.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 598 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525.00 ? et 711.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 17 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 60
  • Quote part charges courantes : 598 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38100) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (270 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 525 € TTC / an et 711 € TTC / an
    Non communiqué

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REGIE IMMOBILIA

5 BOULEVARD EDOUARD REY . 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0476870152
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