Exclusivité
Réf. 4787-ACTIONIMMO38180
Description du bien
Situé en plein coeur du centre historique de Grenoble, Grande Rue, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un immeuble du XVIII? siècle. Niché au 3? étage sur 4, il séduit dès l'entrée de l'immeuble par son superbe escalier ancien, plein de charme et de caractère.
L'appartement se compose d'une entrée avec un placard de rangement sur la gauche, d'une pièce de vie avec une fenêtre donnant sur la cour intérieure, offrant une agréable vue partiellement dégagée. Une kitchenette est aménagée sur le côté gauche, tandis qu'au fond du logement se trouve une salle d'eau avec WC.
Le bien est en état correct, mais des travaux de rénovation permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Ce studio constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif que pour des parents souhaitant acquérir un pied-à-terre pour leur enfant étudiant.
Un pied à terre, idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (380 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3801414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 650 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 rue Jean Moulin 38180 SEYSSINS