Achat Appartement 4 pièces 97m² BOURGES 18000
145 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (135000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1735
Description du bien
Dans l'une des rues les plus emblématiques du quartier historique de Bourges, découvrez cet appartement de 97 m2 situé dans une superbe maison à pans de bois, dont la façade a été récemment rénovée. Ancienne demeure d'un maître verrier, le lieu conserve toute son âme et offre un cadre de vie unique, empreint d'histoire avec sa cour privative avec une partie couverte avec possibilité de stationnement privatif.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir mène à un espace de rangement, une première chambre pleine de charme faisant actuellement office de bureau, prolongé par une petite pièce autrefois surnommée 'la salle du trésor' , une seconde chambre avec un espace galerie baigné de lumière, parfait pour un bureau, un atelier d'artiste ou une salle de lecture. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est considérable, tant par la disposition que par l'emplacement exceptionnel en plein coeur de ville.
Le chauffage est collectif au fioul, mais la copropriété a voté et réglé et remplacement de la chaudière par un système au gaz avec répartiteur. Vous disposez également d'une cave
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (308 kWh/m² an)
F (90 kgCO2/m².an)
Plus d'info3089090 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3760 € TTC / an et 5140 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE DU FOUR AU ROI 18000 BOURGES