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Réf. TAPP925027A

Achat Appartement 2 pièces 37m² TOURS 37000

160 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre

Description du bien

Appartement T2 (37 m²) à Tours - Emplacement rare - Dernier étage 
À vendre dans le centre-ville de Tours (37000), rue des ursulines, découvrez cet appartement T2 de 37 m² loué.
Il est exposé au sud avec balcon filant. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement comporte un séjour de 16 m², une chambre, une cuisine et une salle de bains. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place.
Une cave vient aussi agrémenter les 2 pièces de ce logement.
Un locataire est en place avec un loyer de 5664€ par an.
Le bien est situé dans la commune de Tours, en centre-ville. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a une gare TGV à quelques pas du bien.
Vous trouverez le studio à moins de deux minutes à pied ainsi que deux théâtres et un conservatoire.
Prenez contact avec l'agence CITYA CHARLES GILLE au 02 47 60 22 20. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 987,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 6,67% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 160 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 37 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 15
  • Quote part charges courantes : 987 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOURS (37000) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 790 € TTC / an et 1100 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA BELVIA JAURES

32, rue Charles Gille 37000 TOURS

Appeler l’agence Tél : 02 47 60 22 15
Infos sur l’agence Site et honoraires

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