Achat Appartement 4 pièces 90m² TOURS 37000
330 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (315005 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 3_MSVAP50018110
Description du bien
Place Jean-Jaurès, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3/4 de 90,5 m2 situé dans un très bel immeuble du centre ville de TOURS. Situé au 3ème étage de la résidence, il comprend un couloir qui dessert une pièce principale avec cuisine ouverte, une seconde pièce pouvant faire office de suite parentale ou grand salon, deux autres pièces pouvant servir de chambres ou bureau, une salle de bains et un wc séparé. Le bien dispose d'une cave en sous-sol.
Le bien est vendu libre.
Au pied du tramway et des commerces de proximité, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La proximité de la Gare SNCF et TGV de TOURS centre et son positionnement central entre les différents lieux de vie et lieux d'étude de la capitale Tourangelle est un réel atout.
DPE nouvelle version ' Classe énergie : D - Classe climat : D '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 EUR et 2 450 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023.
Charges de copropriété estimées : 50 EUR par mois.
Pas de procédure en cours.
Le prix de vente est de 330 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr
Contacter Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 ou par mail à samuel.machefer@myfrenchagent.com
Cette annonce vous est proposée par MY FRENCH AGENT - SASU - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1780 € TTC / an et 2450 € TTC / an
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS