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Appartement 2 pièces - 30m² - LYON - 2ème

149 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7913
  • Lieu :
    LYON 02 69002
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

En situation d'hyper centre, à 5 minutes de la place Bellecour et 8 minutes de la gare SNCF de Perrache, appartement T1 à vendre d'une surface exploitable de 41,48 m2 pour une surface CARREZ de 30,87 m2.
Jolie opportunité pour un premier achat, un pied à terre lyonnais, des parents souhaitant installer leurs enfants étudiants ou encore, un investisseur !
Ce T1 se compose de :
- une petite cuisine indépendante
- un mini séjour avec mezzanine
- une chambre avec mezzanine et grand placard
- une toute petite salle d'eau
- un WC indépendant
Idéalement exposé, plein sud au calme sur la cour, ce bien bénéficie de trois grandes fenêtres offrant une belle luminosité.
Chauffage individuel électrique, eau froide et eau chaude sanitaire individuelles, faibles charges.
Consommation énergétique excessive - DPE classe F à 400 kWh/m2/an en consommation énergie primaire ; GES : C à 13 kgCO2/m2/an.
Une exclusivité présentée uniquement par les abeilles de BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (400 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    400
    13
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 780€ TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LYON 02 69002

Agence immobilière

BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE
69002 LYON 02

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