Appartement 4 pièces - 93m² - BORDEAUX
302 250 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (285007 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 36m²
À proximité de BORDEAUX
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Lieu :
BORDEAUX 33100
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité - Dans une résidence de standing, spacieux T4 de 93,46 m2 au 2éme étage avec ascenseur.
Lumineux et confortable, cet appartement vous offre de beaux volumes et un agencement très fonctionnel; vous y découvrirez une entrée avec placard, 1 WC, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine américaine, un cellier, un premier coin nuit composé de 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau et l'accès à un second balcon, une chambre parentale avec dressing et sa salle de bains avec WC.
Résidence sécurisée, gardien, video surveillance,
Deux places de parkings sous-sol viendront compléter ce bien ainsi qu'un local à vélo, concierge dans la résidence, réseau fibré.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4%
Copropriété : 141 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 450 EUR /an
Taxe foncière : 1 686 EUR / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 EUR et 1 180 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 302 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 17 250 euros TTC. Soit 285 000 euros hors honoraires.
Vente interactive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 06 19 25 40 05 ou selection.logementsanciens@elyade.com
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 93 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BORDEAUX 33100
