Appartement 2 pièces - 45m²
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 45m²
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 24m²
À proximité de ST CYPRIEN
- Surface : 45m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité sur Saint-Cyprien, tout proche du Golf, vous allez apprécier ce bel appartement de 45 m² avec terrasse et parking privatif donnant sur un espace vert sans vis à vis.
* Bien noter : le bien ne pourra être occupé tant que la personne reste sur place.
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, il est composé d'une belle pièce à vivre donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée.
Vous bénéficiez d'une chambre cabine ainsi qu'un espace bureau.
VIAGER OCCUPE homme de 72 ans.
Achetez cet appartement de 45 m² habitables avec une remise de près de 47 %...
Comment ?
En achetant ce bien en transaction classique, vous auriez payé cet appartement 190 000 ?.
En optant pour un achat en viager occupé vous allez acheter ce bien chez le notaire sur une base de 100 890 ?.
Comment ?
En versant :
- Dans un premier temps un apport de 90 000 ? (bouquet)
- Une rente mensuelle de 90 ? par mois sur un horizon de placement de 15 ans.
- Honoraires agence : 12 180 ?
En cas de départ anticipé du vendeur de son appartement, la rente sera revalorisée de 35 %, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez.
Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.
En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Copropriété de 154 lots dont 77 d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Envie d'en savoir plus sur ce bel appartement à vendre ?
Prenez contact avec votre conseillère en viager sur les Pyrénées Orientales :
Marie Sylvestre (EI)
Tél. : 06*48*85*97*52
RSAC Perpignan 415 257 906
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 45 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (108 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 710 € TTC / an
01/01/2021
