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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 2 pièces - 32m² - CLERMONT FERRAND

79 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,2% TTC (73000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 84672151
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 32m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Place St-Pierre - T2 vendu loué

Appartement deux pièces de 32,76 m² habitables situé au 3e et dernier étage d'un bel immeuble des années 20.
Sa proximité immédiate avec toutes les commodités et la Place de Jaude en fait un investissement locatif idéal.

Pièce de vie avec cuisine équipée, chambre avec grand placard et salle d'eau, wc indépendant.
Appartement orienté sur cour intérieure, au calme absolu.

Locataire en place depuis Mai 2022 selon bail meublé en cours (contrat d'un an renouvelable tacitement).
Loyer actuel de 440€ + 30€ de provisions sur charges.

Charges annuelles de copropriété: 317€.
Chauffage individuel gaz.
Prévoir travaux d'amélioration énergétique après départ du locataire. Accompagnement et informations sur demande.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 32 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (626 kWh/m² an)
    G (137 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    626
    137
    137
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1350 € TTC / an et 1880 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 26

Quote part charges courantes : 10090 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Agence immobilière

ARTHURIMMO.COM

10 Bd Pasteur
63000 CLERMONT FERRAND

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