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Lieu :
PESSAC 33600
- Surface : 143m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Pessac Monteil. Proche Centre. Arcachonnaise coup de cœur à la rénovation écologique et énergétique.
Fonctionnelle : entrée avec placards, cellier avec rangements, séjour salle à manger traversant avec poêle à bois, vaste cuisine équipée avec poêle à granules, 3 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bains, 3 wc.
4ème chambre sous combles avec coin bureau.
Chauffage central avec panneaux thermiques et poêle.
Côté extérieur : jardin paysagé avec goût, piscine avec terrasse bois amovible, portail motorisé, le tout sur parcelle de 430 m² environ.
Côté énergétique : DPE Classe B (103 kW) et GES Classe A (4 kg) pour une estimation des coûts annuels d’énergie du logement situé entre 880 € et 1230 € (DPE réalisé le 22/04/2024).
Abri voiture attenant à la maison.
Proximités : Ecoles, Bus lignes 4-24-34-54, Tram à 1,1 km, Gare TER Pessac Centre vers Bordeaux Saint Jean ou Arcachon, Commerces.
Prix : 640 000 Euros honoraires inclus charge acquéreur (620 000 Euros hors honoraire)
Webhabitat – Christophe Albigès
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 143 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (103 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
PESSAC 33600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
