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CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE(35430) ✖

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Achat Maison CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE(35430)

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Maison 4 pièces - 120m² - CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE

291 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (275000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 15791
  • Lieu :
    CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE 35430
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


REF AG-15791
Le cabinet Chateaubriand vous propose en exclusivité à proximité du bourg et de toutes commodités de Châteauneuf d'ille et Villaine, idéalement situé à 10 minutes de Saint Malo et 40 minutes de Rennes.

Maison en lotissement non mitoyenne de 120m² au sol environs sur deux niveaux.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour exposé Sud, d'une cuisine ouverte, d'une douche avec WC et
d'un bureau. Au niveau supérieur, d'un couloir, de trois chambres, d'une pièce de 20m² à isoler et aménager, d'un WC
séparé et d'une salle de bain.
Un garage attenant de 20m² environs complète le bien.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
DPE réalisé le 21/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 Euro et 1450Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*PRIX : 291 500 FAI (6% à la charge de l'acquéreur, 275 000Euro net vendeur).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (1450 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    1450
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe D

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE 35430

Agence immobilière

CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

7, AVENUE JEAN-JAURES
35400 ST MALO

Infos sur l’agence Site et honoraires

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