Maison 6 pièces - 98m² - CORMELLES LE ROYAL
254 900 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (247475 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de CORMELLES LE ROYAL
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Lieu :
CORMELLES LE ROYAL 14123
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité nous vous proposons cette maison individuelle, nichée dans un environnement calme à Cormelles-le-Royal. Située sur un terrain clos et joliment arboré de plus de 500 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
À votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse, invitant à découvrir les nombreux atouts de cette résidence. La salle à manger et le salon se distinguent par leur élégance et leur convivialité, agrémentés d'un bow-window offrant une vue agréable sur le jardin.
La cuisine, aménagée et équipée en juin 2022 par IXINA, est un espace fonctionnel où chaque détail a été pensé pour faciliter vos moments culinaires. Une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes, également pourvues de fenêtres, complètent ce niveau.
L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau, offrant des espaces propices à la détente et à la concentration. Une buanderie, dotée d'un accès indépendant et offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, etc.), ainsi qu'un garage et une cave, viennent compléter ce bien.
Idéalement située dans une commune dynamique, bénéficiant de tous les commerces, écoles, collèges et services de santé à proximité, cette maison est prête à vous accueillir pour une vie paisible et confortable. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et à profiter de ce cadre de vie exceptionnel.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !
Patricia BUTET (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328)
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 98 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1392929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CORMELLES LE ROYAL 14123
